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2013-08-01 来源: 网络整理 有198人参与

一、南昌外地人买房资格 (1)疑问: 南昌限购令出台了,外地人购房要有什么条件啊?

回复:你如果在南昌没有房子,并在南昌工作了一年以上且交了社保,就可以购买一套房。

(2)疑问:我是外地人,喜欢南昌,想到南昌买房,有没有什么限制条件?买房需不需要迁户口,我不想迁户口.有没有限制外地人购房,外地人可不可以购房.按揭银行要不要放贷,放贷条件和本地人是否相同.
回复:南昌刚出的升级版限购令。“无法提供在本市满1年纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地户籍居民家庭,暂停在本市购房。”也就是说外地人在南昌购房需要一年以上纳税证明或社保证明,才能在南昌市区购房,并且只能购一套。已经在南昌市区范围有房的外地户籍人员也不能购买。南昌市区范围包括4区和湾里

二、南昌买房资格审核

(1)疑问:我是南昌的,请问首次购房首付要多少,怎么办

回复:一般是30%,房屋开发商的售楼人员会告诉你怎么办。一般提供身份证 户口 婚姻证明 收入证明以及购房合同 首付款收据等,必须本人去银行签合同。
(2)疑问:我和老公打算在南昌买房子,我们明年开春结婚,想问下在南昌买房子贷款需要办什么手续,还有就是我的户口在河北,如果买了房子 是否可以把我的户口落到这边的房子上。

回复:贷款就是用房子办理抵押按揭贷款,提供贷款方的身份证,收入证明就可。可以的,只要提供房产证,落户申请即可办理落户。

三、南昌经济适用房购房资格

(1)疑问:请问下,我是户口挂靠在江西人才市场的,已经超过5年了,没房,能申请经济适用房么,还有,我看申请流程是要去居委会领什么表格,我应该去哪里领取啊???

回复:经济适用房申购条件
南昌市城区居住人,同时符合下列条件的居民家庭:
1、夫妇双方至少一方有南昌市区城镇常住户口5年以上;
2、人均年收入低于10000元;
3、自有住房(或租住公房)人均住房建筑面积低于15平方米(含);
但自有住房属以下类别之一,不能申请购买经济适用住房:
1、集资建房;
2、房改房;
3、经济适用住房(含安居工程住房、解困房);
4、单位奖励赠送住房。

年龄在男30岁、女28岁以上符合以上条件的单身居民,也可申请购买。 去你户籍所在地的居委会或所在市或区级房管部门领表。


(2)疑问:江西南昌经济适用房什么人才能买呢?

回复:购买南昌经济适用房的条件是:(1)享受低保的家庭,人均住房面积不足8平方米的(含8平方米)。(2)家庭年收入不足5000元的(含5000元),人均住房面积不到8平方米的。

(3)疑问:军人可以买南昌的经济适用房吗?现役军人可以买吗,还是要等转业军人才能买,其他省份的军人可以在南昌买吗,
回复:在南昌买经济适用房是有条件的:
南昌作为江西省经济适用房建设的试点市,其房型标准以建筑面积80平方米户型为主。经济适用房最高限价为每平方米1760元,约为同类商品房市场价格的50%。一套80平方米的经济适用房售价为15万元左右。南昌市经济适用房的销售对象,主要为本市规划区内常住户口5年以上、人均年收入低于7210元、无房或人均住房建筑面积低于15平方米的家庭,其中男30岁、女28岁以上的单身者也可申请购买。符合条件的无房户、烈军属和劳动模范,可优先购买。是否符合购买条件由本人所在单位、居委会和房管部门三级审核、三榜公示。符合条件的再通过电视直播公开摇号逐批产生购买者。
为防止经济适用房变味儿,江西省明确规定,领导干部不得购买经济适用房。经济适用房只能用于中低收入家庭及其子女长期居住,不得用于出租或经商,更不得上市交易。今后确需出售的由当地政府按经济适用房的政府定价进行回购。

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